第421章 收著點兒
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第421章 收著點兒
“……多次侵占民宅，小區管理混亂，小區垃圾滿天飛，業主們多次投訴無門，到底是誰在做物業背後的保護傘？”
“……這是今天的現場報道，感謝大家的收看，我們會繼續關註此事的進展，本臺記者王夢為您報道。”
林哲一回家就和沈曉君說：“物業公司的老板又聯系我了。”
“還想和咱們私下和解？”
林哲把公文包往沙發上一丟，“誰和他和解，估計這會他都已經收到傳票了，打完我們這個，他還得和其他業主打官司，他們公司就承包了兩個小區，竟然占了四套房子！其他業主也說了，不和解，直接上法院！”
“四套？我看電視上說才三套。”
“今天才發現的，就在對面的紫荊園，人家業主在外地工作，幾年都沒回來了，物業便私自裝修了把房子租給了別人，裏面住一家人裏有一人就是社區的工作人員，所以剛開始排查的時候小區都沒往這方面想，還是這家的朋友看到新聞，打電話告訴了業主，人家才知道！”
沈曉君：“占了這麽一套房，物業老板還好意思說自己不知道？他們公司又不是管著幾十個上百個單位的大物業。”
所以他們之前的猜想，又被推翻了。
“管他是主謀，還是被欺瞞，或者睜一只眼閉一只眼，反正告的都是他們公司。就像那份造假的合同一樣蓋的也是他們公司的章。”
說完後林哲又道：“他現在根本沒有必要再聯系我，就算是和我們私了了又怎麽樣？新聞都出來了，損失也已經造成了，難道聯系我這些就能收回去？我可沒那麽大的能力阻止人家報道，這個物業公司的老板真是個傻的，不傻也不會把一個服務行業幹成這樣。”
“現在不止咱們小區在往外趕他們，紫荊園也在趕，聽說都拉上橫幅了。”
“物業的人肯定會拆。”
“拆又怎麽樣？就那麽一個小公司，頂多二十個人，他們還能動用物力？真要動了，拘留所幾日游肯定跑不了。”
等沈曉君再次聽林哲說起物業公司的事，禿頭經理已經進了拘留所，原因是聚眾鬥毆！聽說還傷了兩名老人，推搡之間摔骨折了。
緊接著就是他們和物業公司的官司開庭，林哲和沈曉君都沒有去，律師代理全權代理。
結果當然是他們贏，賠償並不多，也就是房子租金和折損費等，還有便是冒充他人簽名，偽造合同，被告被判拘役三個月處罰金，並賠償當事人損失。
雜七雜八的加起來也就五萬多，不到六萬塊錢，和林哲提的五十萬相差很多。
但林哲挺滿意，那天從物業辦公室出來，他就沒想過要和物業公司拿錢和解，他就是要鬧大，經此一遭，這個物業公司是別想再開下去了。
果然，沒多久，物業公司被趕出了兩個小區，公司營業執照被吊銷。
而其他被侵占房屋的業主也拿到了賠償，同樣也有偽造合同一樣，拘役被提升至六個月。
進去的是禿頭經理，他才是物業公司真正的法人。
沈曉君再次去小區，便聽人說，說社區辦公室裏，物業老板的媳婦也沒在裏面上班了，說是被開除了。
“管她是被開除，還是調其他地方去了，只要她不在咱們社區就好。”老太太精神頭比上次見著還好。
小區的環境也比之前好了不少，除了枯敗的綠化帶植物還沒養回來，地上幹幹凈凈，幾乎不見一絲垃圾。
“找了新物業了？”
“還沒呢，現在是社區在管，咱們每個月只需要交一點垃圾處理費就行了，大家的意思是以後就不找物業了。”
沈曉君聽完後點了點頭，其實有物業不見得是一件壞事，沒物業管理也不見得是一件好事。
好的物業的確能提升小區的環境和業主們的生活品質。
她也不多話，反正這裏的房子她是打算賣掉的，好不好也和她沒什麽關系了。
她和林哲商量了，賣了這裏的房，置換成三環內的房子。
掛在房子下面的戶口早就遷到了後海的四合院裏，沈曉君這次過來，就是找中介掛房的。
當初買這套房子的時候是兩千一平，現在的價格能賣到三千一二的樣子。
房子掛上去的第二個月被賣了出去，賣了二十三萬。
拿到錢後，緊接著沈曉君便用這錢在三環內付了三套六十多平的小兩居的首付。
沈曉君在公司接到了林哲的電話，“商鋪找好了，現在有沒有時間過來看一看？”
“在什麽位置？”
“東三環，離錦繡園不遠……”
沈曉君掛上電話就拿著車鑰匙出了公司。
這會兒也不是上下班高峰期，她很快就到了地方。
“就是這裏，現在看著沒什麽人氣，等樓上的商務中心陸陸續續的入駐公司，人氣立馬就上來了！”
沈曉君停車的時候也看了一下，辦公樓的外立面掛了好幾個招租的橫幅。
林哲選的位置臨街，過了綠化帶就是大馬路。
“再過兩年，這邊就不止這一棟商務中心了……”林哲消息靈通。
“這附近還有學校，體育館，好幾個社區……”
沈曉君和林哲走了一圈兒，“這邊搞個餐飲一條街倒是挺合適的。”
林哲就笑：“人家就是這麽規劃的。”
商鋪的面積不大，臨街的這一面兒，都是六十幾平的面積，當然，想要大一些的，兩間合一就可以了，二樓也是，可以打通做上下兩層。
沈曉君還是很滿意的，成熟的商業街步行街當然更好，但價格只高不低。
東三環這邊差不了。
“商鋪貸款只能貸一半，而且期限不能超過十年，咱們還是得收著點兒。”林哲怕她沖動消費，說出買下一條街的話來。
沈曉君哪能不知道他的想法，睨了他一眼，“我要是沒收著，家裏你就該看不到現金了。”
這話一出，林哲直接捂著胸口，好狠的婆娘！
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“……多次侵占民宅，小區管理混亂，小區垃圾滿天飛，業主們多次投訴無門，到底是誰在做物業背後的保護傘？”
“……這是今天的現場報道，感謝大家的收看，我們會繼續關註此事的進展，本臺記者王夢為您報道。”
林哲一回家就和沈曉君說：“物業公司的老板又聯系我了。”
“還想和咱們私下和解？”
林哲把公文包往沙發上一丟，“誰和他和解，估計這會他都已經收到傳票了，打完我們這個，他還得和其他業主打官司，他們公司就承包了兩個小區，竟然占了四套房子！其他業主也說了，不和解，直接上法院！”
“四套？我看電視上說才三套。”
“今天才發現的，就在對面的紫荊園，人家業主在外地工作，幾年都沒回來了，物業便私自裝修了把房子租給了別人，裏面住一家人裏有一人就是社區的工作人員，所以剛開始排查的時候小區都沒往這方面想，還是這家的朋友看到新聞，打電話告訴了業主，人家才知道！”
沈曉君：“占了這麽一套房，物業老板還好意思說自己不知道？他們公司又不是管著幾十個上百個單位的大物業。”
所以他們之前的猜想，又被推翻了。
“管他是主謀，還是被欺瞞，或者睜一只眼閉一只眼，反正告的都是他們公司。就像那份造假的合同一樣蓋的也是他們公司的章。”
說完後林哲又道：“他現在根本沒有必要再聯系我，就算是和我們私了了又怎麽樣？新聞都出來了，損失也已經造成了，難道聯系我這些就能收回去？我可沒那麽大的能力阻止人家報道，這個物業公司的老板真是個傻的，不傻也不會把一個服務行業幹成這樣。”
“現在不止咱們小區在往外趕他們，紫荊園也在趕，聽說都拉上橫幅了。”
“物業的人肯定會拆。”
“拆又怎麽樣？就那麽一個小公司，頂多二十個人，他們還能動用物力？真要動了，拘留所幾日游肯定跑不了。”
等沈曉君再次聽林哲說起物業公司的事，禿頭經理已經進了拘留所，原因是聚眾鬥毆！聽說還傷了兩名老人，推搡之間摔骨折了。
緊接著就是他們和物業公司的官司開庭，林哲和沈曉君都沒有去，律師代理全權代理。
結果當然是他們贏，賠償並不多，也就是房子租金和折損費等，還有便是冒充他人簽名，偽造合同，被告被判拘役三個月處罰金，並賠償當事人損失。
雜七雜八的加起來也就五萬多，不到六萬塊錢，和林哲提的五十萬相差很多。
但林哲挺滿意，那天從物業辦公室出來，他就沒想過要和物業公司拿錢和解，他就是要鬧大，經此一遭，這個物業公司是別想再開下去了。
果然，沒多久，物業公司被趕出了兩個小區，公司營業執照被吊銷。
而其他被侵占房屋的業主也拿到了賠償，同樣也有偽造合同一樣，拘役被提升至六個月。
進去的是禿頭經理，他才是物業公司真正的法人。
沈曉君再次去小區，便聽人說，說社區辦公室裏，物業老板的媳婦也沒在裏面上班了，說是被開除了。
“管她是被開除，還是調其他地方去了，只要她不在咱們社區就好。”老太太精神頭比上次見著還好。
小區的環境也比之前好了不少，除了枯敗的綠化帶植物還沒養回來，地上幹幹凈凈，幾乎不見一絲垃圾。
“找了新物業了？”
“還沒呢，現在是社區在管，咱們每個月只需要交一點垃圾處理費就行了，大家的意思是以後就不找物業了。”
沈曉君聽完後點了點頭，其實有物業不見得是一件壞事，沒物業管理也不見得是一件好事。
好的物業的確能提升小區的環境和業主們的生活品質。
她也不多話，反正這裏的房子她是打算賣掉的，好不好也和她沒什麽關系了。
她和林哲商量了，賣了這裏的房，置換成三環內的房子。
掛在房子下面的戶口早就遷到了後海的四合院裏，沈曉君這次過來，就是找中介掛房的。
當初買這套房子的時候是兩千一平，現在的價格能賣到三千一二的樣子。
房子掛上去的第二個月被賣了出去，賣了二十三萬。
拿到錢後，緊接著沈曉君便用這錢在三環內付了三套六十多平的小兩居的首付。
沈曉君在公司接到了林哲的電話，“商鋪找好了，現在有沒有時間過來看一看？”
“在什麽位置？”
“東三環，離錦繡園不遠……”
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這會兒也不是上下班高峰期，她很快就到了地方。
“就是這裏，現在看著沒什麽人氣，等樓上的商務中心陸陸續續的入駐公司，人氣立馬就上來了！”
沈曉君停車的時候也看了一下，辦公樓的外立面掛了好幾個招租的橫幅。
林哲選的位置臨街，過了綠化帶就是大馬路。
“再過兩年，這邊就不止這一棟商務中心了……”林哲消息靈通。
“這附近還有學校，體育館，好幾個社區……”
沈曉君和林哲走了一圈兒，“這邊搞個餐飲一條街倒是挺合適的。”
林哲就笑：“人家就是這麽規劃的。”
商鋪的面積不大，臨街的這一面兒，都是六十幾平的面積，當然，想要大一些的，兩間合一就可以了，二樓也是，可以打通做上下兩層。
沈曉君還是很滿意的，成熟的商業街步行街當然更好，但價格只高不低。
東三環這邊差不了。
“商鋪貸款只能貸一半，而且期限不能超過十年，咱們還是得收著點兒。”林哲怕她沖動消費，說出買下一條街的話來。
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